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因为已买房和工作,一直很少聊天。没有想到的还有傻空的存在,傻空应该 ...
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2020-8-19 10:55:16
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因为已买房和工作,一直很少聊天。没有想到的还有傻空的存在,傻空应该是随着这么多年的打击和年龄渐大,逐渐消亡了啊。话说回来,刚需自住是不管什么时候都应该买,刚需自住买房和二次以后买房是完全不同概念。
一、人应该与时俱进,观念应该改。现在再喊大涨,肯定是不明智的;
二、房地产已经过了暴富的年代,这是由于政治经济决定的,尤其是政治,这几年的政治,大家也看到了。但房地产仍然还会涨,个人意见随通胀,在克拉玛依,基本不存在捡漏的可能。
三、省会经济会崛起,要解决一线人口过多问题,一定是要发展省会经济,尤其是经济大省。但咱大新疆离北上广等大城市实在太远了。
四、房租不会大涨,但会涨。会根据当地收入的上涨而涨,简单点说,就是你如果没房,你涨的收入基本就交给房租的上涨了。
五、房产税短期还是出不来,五年可能过于自信,但三年内肯定出不来。并且还是原来的观点,房产税并不能调节房价,仅仅是一种政府收入手段。
六、未来学区房可能会随政策失去经济价值,手上有好的学区房,并且能卖高价的,建议卖掉,买入核心繁花地段的房子。
七、近期,至少今年不打算买房了,因为利率太高,租售比也越来越差了,将来有钱,可能会全款买入租金高的房子,但不想再贷款了。
八、买房虽然不能再造富了,但依然是目前天朝最靠谱的保值手段,当然最好能买到价值高的房子。
九、做实业太累,真的不如前几年买房,现在就算是年轻人,我都不建议做实业。国企,尤其垄断国企,才是好的归宿。其他的搞搞副业就可以了。生活不要太累,自以为牛逼能创业的往往都碰得头破血流。
现在天朝的问题不是房地产问题。而是放水都拉不起经济的问题。
1、一定不要想什么房价腰斩、打三折
2、在天朝做小买卖,千万别做实业,特别是不能做大
3、房价只是保值,不要说有多少套房就是富人了,只是这些人选择了一种最好的抵御天朝通货膨胀的工具
个人观点,有想讨论的下面留言探讨
联系人:liweiwei
电话号码:13999316058
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2020-8-26 14:13:39
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说的对,房产是防止通货膨胀的最佳手段
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